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青岛日报社/观海新闻讯 走进青岛智造港项目施工现场，工人们正在不同工位上忙碌着。“目前，项目已进入管线铺设和道路平整等收尾阶段，按照计划，将于今年8月底竣工交付。”联东U谷·青岛智造港项目负责人杨凌光说，未来，这座占地100多亩的园区将打造成以高端装备、新一代信息技术、海洋生物、新能源新材料为主的生态产业园。

青岛智造港项目即将竣工交付。王涛 摄

青岛智造港项目位于即墨区潮海街道，由北京联东投资集团有限公司投资建设，计划总投资6.5亿元，总占地108亩，规划建筑面积约10万平方米，其中一期约69.2亩，建筑约7万平方米。

“在这100亩的土地上，我们建设了80到100家企业所需要的生产厂房，园区建成以后会让一些中小企业有自己的厂房，周边的企业可以集中到一个园区里去，实现整个产业的集聚，提高土地亩均产出，每亩地基本上能达到亩均税收30万元到50万元的水平。”联东U谷·青岛智造港项目工程经理高航说。

记者了解到，青岛智造港项目包括标准厂房、研发中试楼、生产企业总部、配套设施等，每栋工业楼房都配有两到三部专业货梯，实现了生产设备“一键上楼”。启用后，入驻企业还可享受物业管理、人才招聘、财务培训、法律援助、政策咨询等“一站式”服务，让企业“拎包即可入驻、办理无需出园”。

作为青岛市级重点项目，青岛智造港也是潮海街道实施“工业上楼、产业聚集”、建设新型产业园区的探索尝试，为推动项目快建设早达产，街道成立服务专班进场办公，项目从拿地到开工仅用了两个月时间，比原计划提前了4个月。

即墨区潮海街道办事处副主任张鹏表示，从调地、土地清表、规划建设手续审批、水电协调等各个环节全程服务，实行日跟踪、周调度、月汇总这样一种模式，保证步步有跟踪、事事有落实，让项目建设的各个环节能够环环相扣，早日达产。

园区还没建完，就已经有20多家企业排队等待入驻。“我们采取的是边建设边招商的模式，整个工程的顺利推进也大大加速了整体的招商进程，目前已签约项目8个，另外还有在谈项目10余个，未来整个园区投产后预计产值能达到6亿元，实现利税6000万元。”杨凌光表示。（青岛日报/观海新闻记者 王涛 通讯员 兰玉乔 文/图）